ŽEMĖS SKLYPŲ (JŲ DALIŲ), REIKALINGŲ ŽEMĖS SKLYPUI, SKIRTAM J. SEMAŠKOS GATVEI KAUNE, ĮRENGTI, PAĖMIMO VISUOMENĖS POREIKIAMS PROJEKTO PARENGIMO IR ĮGYVENDINIMO PASLAUGOS
Išanalizuota
Kauno miesto savivaldybės administracija
74 999,01 €
Atviras konkursasCPV: 71240000 - Architektūros, inžinerijos ir planavimo paslaugos
ID: 89049642026-07-22 16:59Pasiūlymai iki: 2026-08-05 11:00
Atidaryti CVP ISAprašymas
Perkamos paslaugos apima žemės sklypų (jų dalių) paėmimo visuomenės poreikiams projektų parengimą ir įgyvendinimą, skirtą J. Semaškos gatvės įrengimui Kaune. Tai apima 19 žemės sklypų (ar jų dalių) įsigijimą, turto vertinimą, kadastrinius matavimus, servitutų nustatymą bei visus su tuo susijusius teisinius ir viešinimo procesus. Projekto tikslas – pagerinti susisiekimą ir eismo sąlygas Romainiuose, sumažinant kelionės laiką ir triukšmą.
Kvalifikaciniai reikalavimai
- 1Ne mažiau kaip 1 (vieną) specialistą, turintį teisę rengti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektus, ir per paskutinius 3 metus iki pasiūlymo pateikimo termino pabaigos parengusį ir (ar) dalyvavusį parengiant (kaip vienas iš rengėjų – projektuotojų) bent 1 (vieną) žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektą.
- 2Ne mažiau kaip 1 (vieną) specialistą, turintį teisę teikti nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų paslaugas (matininką).
- 3Ne mažiau kaip 1 (vieną) specialistą, turintį nekilnojamojo turto vertintojo kvalifikacijos pažymėjimą, suteikiantį teisę atlikti nekilnojamojo turto vertinimą.
- 4Tiekėjo siūlomi specialistai turi gebėti gerai rašyti, kalbėti ir suprasti lietuvių kalbą (jei lietuvių kalba nėra gimtoji, ne žemesnis, kaip C1 lygis pagal Europass kalbų pasą) arba tiekėjas privalo užtikrinti kokybiškas vertimo paslaugas ir su jomis susijusias išlaidas įskaičiuoti į bendrą pasiūlymo kainą.
Techniniai reikalavimai
Paslaugų apimtis ir tikslai
- 1Suformuoti žemės sklypus ir nustatyti servitutus, reikalingus susisiekimo infrastruktūros plėtrai.
- 2Suformuotus žemės sklypus, reikalingus susisiekimo infrastruktūros plėtrai, paimti visuomenės poreikiams.
- 3Parengti žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektą.
- 4Atlikti paimamo visuomenės poreikiams turto vertinimą ir parengti turto vertinimo ataskaitas.
- 5Suteikti paslaugas, susijusias su paimamo visuomenės poreikiams turto paėmimu ir su tuo susijusių nuostolių atlyginimu.
- 6Suteikti paslaugas, susijusias su valstybinės ir privačios žemės daiktinių teisių panaikinimu.
- 7Organizuoti paimtų žemės sklypų registravimą Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu.
- 8Organizuoti po žemės sklypų, reikalingų visuomenės poreikiams, padalijimo likusių žemės sklypų registravimą Nekilnojamojo turto registre padalyto žemės sklypo savininko vardu.
- 9Atlikti asmenų pateiktų pasiūlymų ir pretenzijų nagrinėjimą bei rengti ir teikti medžiagą reikalingą ginčų dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūros nagrinėjimui teismuose.
- 10Viešinti informaciją apie Projekto rengimą ir įgyvendinimą.
- 11Atlikti kitus reikalingus su Projekto parengimu ir įgyvendinimu susijusius veiksmus.
Paslaugų teikimo etapai ir terminai
- 1I etapas (Projekto parengiamasis etapas): Trukmė ne ilgesnė kaip 2 mėnesiai nuo Sutarties įsigaliojimo dienos. Tiekėjas savo iniciatyva ir lėšomis surenka visus duomenis, dokumentus, planus, būtinus Projektui rengti ir patvirtinti. Pirkėjas pateikia pradinius dokumentus (įsakymus, sąlygas, planus, sąrašus, kadastro ištraukas).
- 2II etapas (Projekto rengimo etapas): Trukmė ne ilgesnė kaip 8 mėnesiai (arba 10 mėnesių) nuo Sutarties įsigaliojimo dienos. Tiekėjas patikslina žemės sklypų naudmenas ir kontūrų ribas, parengia nekilnojamojo turto objektų, už kuriuos reikės atlyginti, sąrašą ir aprašymus. Organizuoja ir aptaria atlyginimo už paimamus sklypus būdą ir dydį su savininkais. Parengia turto vertinimo ataskaitas (su atnaujinimo galimybe). Parengia Projekto sprendinių brėžinį ir aiškinamąjį raštą.
- 3III etapas (Projekto baigiamasis etapas): Trukmė ne ilgesnė kaip 9 mėnesiai (arba 19 mėnesių) nuo Sutarties įsigaliojimo dienos. Tiekėjas dalyvauja supažindinant visuomenę su parengtu Projektu ir nagrinėja gautus pasiūlymus ar skundus. Derina Projektą su kompetentingomis institucijomis ir Nacionaline žemės tarnyba, atlieka reikiamus veiksmus pagal pastabas ir išvadas. Sukomplektuoja Projekto bylos analoginę kopiją ir pateikia Pirkėjui.
- 4IV etapas (Projekto įgyvendinimo etapas): Trukmė ne ilgiau kaip 4 mėnesiai (arba 23 mėnesiai) nuo Sutarties įsigaliojimo dienos. Tiekėjas paženklina vietovėje suformuotus žemės sklypus, atlieka kadastrinius matavimus, nustato ribų koordinates, parengia ir suderina žemės sklypų kadastro duomenų bylas. Parengia ir suderina žemės sklypo, kuriame nustatomas servitutas, planą. Pateikia Pirkėjui parengtas ir suderintas žemės sklypų kadastro duomenų bylas su servitutų planais.
- 5Visi su paslaugų teikimu susiję dokumentai Pirkėjui turi būti pateikti tik elektroniniu būdu, taip pat ir žemės sklypų elektroninių kadastro duomenų bylų bei servitutų planų nuorašai.
- 6Paslaugos laikomos visiškai suteiktomis, kai pasirašomas tinkamai suteiktų IV etapo Paslaugų perdavimo ir priėmimo aktas.
Finansiniai ir atsakomybės reikalavimai
- 1Tiekėjas savo lėšomis privalo užtikrinti visos reikiamos informacijos, duomenų, dokumentų gavimą, jei Paslaugų teikimo metu paaiškėtų jų reikalingumas. Reikalingų duomenų iš valstybės registrų (kadastrų), žinybinių registrų, valstybės informacinių sistemų ir kitų informacinių sistemų gavimo (atnaujinimo) išlaidas Tiekėjas turi būti įskaičiuotos į Paslaugų kainą.
- 2Tiekėjas turi numatyti visus reikalingus darbus ir paslaugas kokybiškam ir sklandžiam perkamų Paslaugų teikimui. Visi darbai ir paslaugos, reikalingi kokybiškoms Paslaugoms suteikti, turi būti įskaičiuoti į Paslaugų kainą. Tiekėjas apmoka visas išlaidas, susijusias su Sutarties įgyvendinimu (tarp jų Projekto rengimo, derinimo, įgyvendinimo, turto vertinimo, išskyrus kompensacijas žemės savininkams ir (arba) naudotojams už paimamą visuomenės poreikiams turtą, kitus su tuo susijusius nuostolius ir pertvarkytų žemės sklypų / statinių registraciją).
Teisiniai ir metodologiniai reikalavimai
- 1Projektas rengiamas ir visi kiti su Projekto rengimu susiję veiksmai atliekami automatizuotai per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (ŽPDRIS).
- 2Paslaugos teikiamos pagal Pirkėjo pateiktą dokumentaciją ir institucijų išduotas planavimo sąlygas, laikantis Sutartyje ir šioje techninėje specifikacijoje nustatytų reikalavimų.
- 3Pasikeitus įstatymų ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių perkamas Paslaugas, nuostatoms ir reikalavimams, Paslaugų teikėjas Paslaugas turi teikti pagal galiojančius teisės aktus, tačiau apie tai turi informuoti Užsakovą.
- 4Tiekėjas visus iškilusius klausimus ir problemas, susijusias su technine specifikacija, turi spręsti savarankiškai (savo pastangomis), o nepavykus – nedelsiant informuoti Pirkėją, pateikiant taikytas priemones ir motyvuotus pasiūlymus dėl galimo problemų sprendimo būdo ir gauti pritarimą. Pirkėjas gali pateikti papildomą informaciją.
Dokumentacijos ir viešinimo reikalavimai
- 1Pirkėjui paprašius, Tiekėjas ne vėliau kaip per 10 darbo dienų turi pateikti dokumentą (suteiktų Paslaugų aprašymą), kuriame turi būti konkrečiai, aiškiai ir struktūrizuotai pateikta informacija apie suteiktas Paslaugas.
- 2Tiekėjas turi formuoti aktualių redakcijų dokumentų bylas, atlikti tikslinimus dėl gautų pastabų, privalo atsakyti į Pirkėjo pateiktas pastabas perkamoms Paslaugoms, jei reikėtų – patikslinti ataskaitas, neatlygintinai atlikti perkamų Paslaugų trūkumų pašalinimus iki Paslaugų suteikimo pabaigos.
- 3Visą su Paslaugų teikimu susijusią dokumentaciją Tiekėjas rengia lietuvių kalba.
- 4Teisės aktų nustatyta tvarka Tiekėjas turi atlikti rengiamų dokumentų projektų viešinimo procedūras. Tiekėjas savo lėšomis turi tinkamai teisės aktuose numatyta tvarka paskelbti informaciją visuomenės informavimo priemonėse. Tiekėjas apmoka ir skelbia susijusią su teikiamomis Paslaugomis informaciją spaudoje, jei tai yra būtina atliekant Projekto rengimo, viešinimo, Projekto įgyvendinimo procedūras.
Dokumentai8
tendis.lt · Sukurta recodin.lt